Stare Miasto, Garbary
349 700 zł
-
ID he020870
-
Transakcja sprzedaż - r.wtórny
-
Nieruchomość mieszkanie
-
Powierzchnia 25,91 m2
-
Cena za m2 13 497 zł
-
Opłaty 221 zł/mc
-
Ilość pokoi 1
-
Piętro 1/3
-
Zabudowa kamienica
-
Ogrzewanie gazowe
-
Forma własności pełna własność
Na sprzedaż kawalerka w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Garbary 26 w ścisłym Centrum Poznania (450 m od płyty Starego Rynku). Budynek jest położony przy samym Placu Bernardyńskim, w najładniejszej części ulicy Garbary (miasto planuje rewitalizację placu). Lokal położony jest na 1 piętrze kameralnego budynku który jest w trakcie renowacji i dysponuje dwoma dużymi oknami które świetnie doświetlają wnętrze (możliwość zaaranżowana niewielkiej sypialni). Powierzchnia użytkowa 26,59 m2, wysokość pomieszczeń ok. 2,8 m. Stan do adaptacji z doprowadzonymi nowymi instalacjami – wentylacja, kanalizacja, woda, gaz, energia elektryczna, przygotowanie do podłączenia światłowodu.
Rzut w galerii zdjęć przedstawia sugerowaną aranżację.
Bezkompromisowy remont z dbałością o najdrobniejsze szczegóły zakłada m.in generalny remont wszystkich części wspólnych, wiele elementów wykonanych na zamówienie. Zakończenie remontu jest planowane na wrzesień 2025 r.
STAN MIESZKAŃ:
Lokale są sprzedawane w stanie oczyszczonym do adaptacji, w wielu z nich są dobrze zachowane oryginalne podłogi. W ramach ceny są stylizowane drewniane drzwi wejściowe, drewniane okna 3-szybowe oraz wszystkie instalacje doprowadzone do lokalu. Lokale w przyziemiu będą przygotowane do montażu ogrzewania podłogowego. Lokale na ostatnim piętrze mają przygotowane instalacje do montażu klimatyzacji.
ZAKRES REMONTU:
•rewitalizacja elewacji wraz z odtworzeniem elementów zabytkowych i oświetleniem
•nowa stylizowana stolarka drewniana, drzwi wejściowe do lokali z podświetlanym numerem i logo inwestycji
•remont klatki schodowej (drewno po renowacji, stylizowane płytki kamionkowe)
•Nowy dach (izolowany wełną mineralną o gr. 20 cm)
•wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, domofonowej, gazowej, infrastruktura pod światłowód
DOSTĘPNOŚĆ LOKALI:
W ramach prowadzonej inwestycji dostępne są również inne lokale: kawalerki, mieszkania 2-3 pokojowe w metrażach od 25 m2 do 54 m2. Dostępne są także lokale użytkowe. Zapraszamy do kontaktu aby otrzymać listę dostępnych mieszkań!
INFORMACJE DODATKOWE:
Pełna własność z udziałem w gruncie, księga wieczysta. Zapraszamy do obejrzenia mieszkań na żywo. Opłaty administracyjne wraz z zaliczkami na poczet zużycia mediów na poziomie ok. 8,50 zł/m2. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Mateusz Nowakowski
Home Empire
Udogodnienia
Kontakt
- Home Empire
- tel. +48616698420
Ile zapłacisz u notariusza?
Taksa notarialna
1084,40 zł
VAT od taksy
249,41 zł
PCC
6994,00 zł
Opłata sądowa
200,00 zł
Razem
8527,81 zł
Dane mają charakter orientacyjny. Dla klientów Home Empire rabat na taksę notarialną!
Zakup na kredyt?
Potrzebujesz uzyskać finansowanie na zakup tej nieruchomości? Skontaktuj się z naszym doradcą:
Doradca finansowy
- Filip Płócienniczak
- tel. 661 890 376
