Na wynajem mieszkanie usytuowane na 2 piętrze domu w Poznaniu w dzielnicy Ogrody. Mieszkanie ma powierzchnię 60 m2 co obejmuje 3 niezależne i zamykane pokoje, niezależną kuchnię, łazienkę, przestronny hall i garderobę / pomieszczenie gospodarcze. Przestrzeń powiększają dodatkowo taras 42 m2 i balkon 6 m2. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone.

UKŁAD / WYPOSAŻENIE:
W pokojach sofy, biurka, szafy zabudowane typu komandor. W kuchni zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem: lodówka, kuchenka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, czajnik, okap. W łazience nowoczesna kabina typu walk-in z deszczownicą, piec i pralka. W hallu szafa w zabudowie. W garderobie / pomieszczeniu gospodarczym regał, wieszak na ubrania, odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka do ubrań. Na tarasie zestaw wypoczynkowy.

REMONT / ODŚWIEŻENIE:
W 2024 r. mieszkanie zostało odświeżone – malowanie ścian w pokojach, elektryczne rolety, nowe sofy. W 2015 r. mieszkanie przeszło kapitalny remont: nowe instalacje i piony, nowy piec i grzejniki, całkowicie nowa łazienka, nowe meble i wyposażenie, malowanie.

BUDYNEK:
Budynek klasy A, wyposażony w system inteligentnego domu (sterowanie ogrzewaniem, roletami, światłem, itd.), w 2022 r. przeszedł termomodernizację i zyskał nową elewację.

UDOGODNIENIA / NAJWIĘKSZE ZALETY:
– światłowodowy Internet 1Gb/s z dostępem przez WiFi;
– telewizor smart (Netflix, HBO, Spotify, odtwarzanie z USB, klonowanie ekranu itp.);
– instalacja satelitarna (Cyfrowy Polsat, NC+, etc. po wykupieniu abonamentu);
– monitoring (na zewnątrz budynku);
– stacja oczyszczania i zmiękczania wody;
– nowoczesny i oszczędny piec z programatorem;
– elektryczne rolety zewnętrzne (otwierane i zamykane automatycznie);
– moskitiery w oknach;
– energooszczędne oświetlenie LED;
– taras z zestawem wypoczynkowym;
– miejsce na rowery (w ogrodzie).

OKOLICA:
Dzielnica Ogrody zachwyca ciszą i spokojem, a zarazem dogodną komunikacją z resztą Poznania i miejscowościami podmiejskimi. Zaledwie 100 metrów do głównego wejścia do Ogrodu Botanicznego. Lubiącym spacerować, jeździć rowerem i odpoczywać nad jeziorem z pewnością spodoba się bliskość terenów zielonych i jeziora Rusałka. W bliskiej okolicy znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe (linie: 2, 7, 17, 18, 156, 182, 191, 193, 219, 258, 833, 834) zapewniające bezpośredni dojazd na uczelnie m.in.: Uniwersytet Adama Mickiewicza, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny, Politechnika Poznańska, Uniwersytet WSB Merito, Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości, Akademia Nauk Stosowanych, Wyższa Szkoła Logistyki. W pobliżu jest również galeria handlowa King Cross i sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabka), restauracje, piekarnie, kawiarnie, kwiaciarnie, apteka, poczta, siłownia i inne punkty handlowe i usługowe.

INFORMACJE DODATKOWE:
Mieszkanie przeznaczone dla maksymalnie 3 osób, studentek, znających się wzajemnie, pełnoletnich, niepalących, nieurządzającej imprez, bez zwierząt. Minimalny okres najmu: 1 rok (do końca sierpnia przyszłego roku). Opłaty administracyjne 300 zł / mies. obejmują m.in.: Internet WiFi, telewizję cyfrową, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych. Do tego opłaty za prąd, wodę i gaz wg zużycia. Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.